|
|
Навігація |
 |
|
|
Відповіді за номером | |
|
|
Відповіді за рубрикою | |
|
|
Відповіді за фразою | |
|
|
Відповіді за юристом |
|
Рубрика:
Житлове право Добрий день. 1.Що треба робити аби чітко визначити межу між двома приватними ділянками – треба з’ясувати на чиїй землі стоїть паркан та хто має право його зносити. 2.Чи є якісь вимоги до встановлення металевого гаражу на власній ділянці? Відстань до паркану, будинку сусіда чи щось інше? Та що треба робити аби встановити такий гараж законним чином. Дякую за відвоідь.
|
| Відповіді: | |
| Відповідь №:1 від 2007-04-29 13:33:11 | |
| Доброго дня, шановний Бушуєв Є.Ю. Дуже приємно, що Ви вирішили довірити свою проблему мені. Відповідаю на Ваші питання. 1)(1.Що треба робити аби чітко визначити межу між двома приватними ділянками – треба з’ясувати на чиїй землі стоїть паркан та хто має право його зносити.) Межа визначається землевпорядними органами району за Вашою заявою. Процедура визначення передбачає підпис власників сусідніх ділянок. Якщо приватизація земельної ділянка була оформлена до 2001 року, то Вам видадуть акт погодження меж в натурі. Крім того, додатково можна написати до сільради обгрунтовану заяву з проханням визначити межу між сусдом. Узгоджувальна комісія вийде на місцевість, зафіксує фактичну межу, порівняє з юридичною та зробе свої висновки у вигляді акту. Потім цей акт затверджується на сесії сільради, копія передається у замлевпорядні органи району. Паркан може бути знесений тим хто його будував чи встановлював, або за домовленістю, або за рішенням суду. 2)(2.Чи є якісь вимоги до встановлення металевого гаражу на власній ділянці? Відстань до паркану, будинку сусіда чи щось інше? Та що треба робити аби встановити такий гараж законним чином.) Такі вимоги є у нормативах "ДБН 79-92 Житлові будинки для індивідуальних забудовників України". Я ними не цікавився, але знаю, що цей норматив переробили на новий - "ДБН В.2.2-15-2005 Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення", він діє замість попереднього з 01.01.2006р. У ДБН (Державні будівельні норми) встановлються будь-які відстані від всіх можливих споруд, як у Вас так і між сусідом. Вимог до законного встановлення металевого гаражу на приватній ділянці законом не визначається, якщо такий гараж не буде мати фундаменту. Адже без нього, така споруда вважається тимчасовою. З фундаментом - капітальна споруда, яка потребує проектування, погодження, перереєстрації будинковолодіння у БТІ та інш.. З повагою, Ю.М. |
|
|
|
|
Рубрика:
Житлове право Здравствуйте, уважаемые специалисты. Очень прошу ответить на мой вопрос. Скажите пожалуйста, какие будут последствия, если не успеть приватизировать квартиру до конца 2006года. Заранее благодарна.
|
| Відповіді: | |
| Відповідь №:1 від 2006-10-09 22:48:15 | |
| Никаких. Можете спокойно жить поживать да добра наживать. Закон Украины "Про приватизацію державного житлового фонду" Документ № 2482-12, последняя редакция от 17.02.2006, действующий. Его можно найти по ссылке - http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi Данный Закон никто не отменял, и отменять не собирается. В проектах Жилищного кодекса Украины, который так и не был принят ВРУ прошлого созыва, приватизации посвящены отдельные статьи, касающиеся приватизации жилья, реприватизации. Существуют предположения о том, что в следующем проекте ЖК Украины будет так же предусмотрена статья и о доприватизации жилья. Последствия могут наступить не из-за того какой год кончается - 2006 или 2010, а из-за того, что Ваше жильё, которое Вы сейчас занимаете, может постепенно стать аварийным или непригодным для проживания, что в свою очередь не позволит Вам осуществить своё право на приватизацию - см. п.2 ст.2 Закона. С уважением, Юрий Николаевич. |
|
|
|
|
Рубрика:
Житлове право Я проживаю с папой и мамой в квартире, которая приватизирована только на меня и папу. Родители в законном браке 35 лет. Мама купила в новом доме квартиру 3 года назад - она владелица. Прописаны в этой квартире, соответственно, она и мой брат. Прожавал там только брат. В прошлом году он женился (как положено в ЗАГСе) и проживает там со свой женой, которую хочет туда прописать. Вопрос - Какие права на жилье приобретет его жена после прописки? И еще вопросы, если у них родится ребенок - жена сможет принудительно там прописаться с ребенком? И какие права на эту квартиру будет иметь жена в случае смерти одного или обоих родителей? Заранее спасибо! Жду ответ!
|
| Відповіді: | |
| Відповідь №:1 від 2006-08-09 22:41:16 | |
| Здравствуйте Алёна! Жена брата при регистрации в маминой квартире будет иметь пожизненное право на проживание. Права собственности на жильё она иметь не будет. Смотрите ст.405 Гражданского кодекса Украины. Если у брата с его женой родится ребёнок - Ваш племянник или племянница, то зарегистрировать она (жена брата) его может в той же квартире где сама зарегистрирована без согласия мужа и свекрови. Ребёнок будет иметь такие же права на пожизненное проживание, как и его мама. В случае смерти (не дай Бог конечно) Ваших родителей, статус жены брата не изменится. Как имела право на пожизненное проживание, так и будет его иметь. Наследование недвижимого имущества после смерти родителей осуществляется их детьми. Вот, если после смерти родителей брат сам может ..... , вот тогда и его жена, и его ребёнок смогут унаследовать те части квартир, которые он сам унаследовал от мамы и папы. Выписать жену брата и их ребёнка из квартиры Вашей мамы даже по суду практически невозможно. В указанной выше статье ГКУ предусмотрены случаи прекращения права на проживание членов семьи собственника квартиры: - отсутствие в квартире более одного года (должно подтверждаться документально); - самостоятельный отказ от проживания. С уважением, Ю.Н. |
|
|
|
|
Рубрика:
Сімейне право Доброго дня! Я живу з дружиною в однокімнатній неприватизованій квартирі (на протязі 1 року). зареєстровані в квартирі офіційно. З початку переїзду в квартиру (квартира надавалася на підставі виселення нас з аварійного будинку) жінка почала провокувати сварки, не приходити додому та таке ін. Через півроку після переїзду в квартиру, сказала щоб я пішов з квартири. Я думав в неї "заскок" і воно минеться. Не минулося...пропонувала мені гроші за те щоб я пішов і виписався з квартири, почала ще більше гуляти, викидати речі з шафи та таке ін. Я вів домогосподарство сам. Надіявся на покращення. Вчора я прийшов додому та побачив, що зникла значна частина меблів (диван, холодильник, телевізор, чатсина кухонного посуду та ін.). Вона сказала, що це її батьки приїхали та забрали речі на тій підставі, що вони їх купували та викрали всі документи на це майно. Фактично майно було придбано за спільні кошти (мою з/п, грошові подарунки з її та моєї сторони). Я викликав міліцію, реакція в нашої міліції була характерною для української міліції - ми такими справами не займаємось. її батьки сказали що речі, які були викрадені придбавалися за їх кошти. Сказали справою будуть займатися. дружина тим часом подала в суд на розлучення, погрожуючи що я нічого не отримаю... Скажіть будь-ласка. як краще діяти в цій ситуації. Дякую.
|
| Відповіді: | |
| Відповідь №:1 від 2006-08-13 20:43:06 | |
| Доброго дня, шановний Андрію! Те, що дружина з батьками підготувалася до розлучення ретельно, так це зрозуміло. Як чоловіку, я не маю на увазі поружжя, тобто чоловіку за статтю, не бачу необхідності нервуватися з цього приводу. Забрала диван, холодильник, телевізор, - та і хай. Мабуть для неї ці речі дуже важливі. Самостійно придбати, навіть разом зі своїми батьками вона не зможе, тому найлегший шлях - позбавити цих речей чоловіка, ще до розлучення. У житті цінуються не речі, що має людина, а сама людина. Її ставлення до визнаних суспільством норм і правил поведінки, моралі, характер, світогляд, людяність і таке інше. Важливо для Вас цей факт зафіксувати письмово. Те, що Ви викликали міліцію цее дуже добре, але замало. Необхідно мати протоколи, акти, відповіді на звернення в міліцію не усні ("міліція такими справами не займається"), а письмові. Далі. Меблі та інші речі, це сигнал, що наступним кроком може бути квартира. Одного разу Ви можете прийти до дому, а ключі від замка не підходять, бо він був змінений. У такому випадку викликаєте дільничного, представників ЖЕУ, сусідів, та приймаєте дії, що усувають перешкоди у доступі в квартиру (ламаєте замок, складаєте акт). На жаль, попередити такі дії дружини неможливо, але передбачити можна, а тому і підготуватися до них необхідно. Для цього необхідна додаткова інформація. Хто отимував квартиру? Тобто, хто є власником особистого рахунку. Як отримувався ордер на нову квартиру (на двох чи одного)? Кому належало житло, що було аварійним (хто там був власником особистого рахунку)? Яке житло ще маєте Ви та Ваша дружина. Чи є у Вас діти? Підсумовуючи. Коли дружина казала Вам, що Ви нічого не отримаєте, то що вона мала на увазі? Меблі та речі, чи квартиру. Порада. Зверніться усно, а потім і письмово до магазинів де Ви купували меблі та інші речі (холодильник, телевізор) з проханням надати копії квітанцій на доставку речей за Вашою адресою, якщо їх доставка проводилась магазином. У квітанціях є призвище замовника - покупця. Така квітанція може бути підтвердженням того, що всі доставлені до Вашого дому речі купувались особисто Вами, тобто за Ваші гроші. За Сімейним кодексом - майно, придбане під час шлюбу є співвласністю подружжя, а не власністю батьків одного з подружжя. І на останнє. Якщо дружина дуже часто не приходить до дому, то замовте броньовані двері з внутрішньою конструкцією дверної петлі, яку неможливо зрізати. Ключа не давайте і кажіть їй приблизно так: - "йди туди, куди перевезла наші речі". Щодо суду про розлучення, то тут щось не так. Адже, розлучення через суд відбувається у тому випадку, коли у подружжя є неповнолітні діти, або хтось з обох заперечує проти розлучення. Якщо квартира неприватизована, то і поділ її неможливий. Якщо дружина хоче поділити викрадені речі через суд, то це Вам тільки як говорять "наруку". Да зовсім забув. Необхідно зафіксувати факт вивезення речей. Знайдіть свідків та напішить заяву дільничному. З повагою, Юрій Миколайович |
|
|
|
|
Рубрика:
Житлове право Будинок подарований моїй матері 4 роки назад.Я прописана і живу в ньому з народження.Мама "просить" виселитися.Чи є в мене якісь права.Також прописана моя 6-ти річна дитина.Дякую.
|
| Відповіді: | |
| Відповідь №:1 від 2006-07-13 02:30:59 | |
| Доброго дня, шановна Леся! Вам ні в якому разі не треба погоджуватись на "прохання" рідної мами виселитись. Ви, разом з неповнолітньою дитиною, маєте пожиттєво право проживання в будинку матері, навіть якщо вона надумає його відчужувати. Таке право Вам належить з моменту реєстрації у будинку, як члена сім'ї власника будинку.(Перегляньте ст.405 Цивільного кодексу України і Вам буде все зрозуміло). Від цього права Ви можете відмовитись самостійно, якщо за власним бажанням з будинку підете. Також, цього права Вас можна позбавити у судовому порядку, якщо протягом року Ви в ньому не проживаєте. З повагою, Ю.М. |
|
|
|
|
|
| Всі
права захищені. Адвокатське об'єднання "Юридичне бюро "Крижанівський та
партнери" © 2003-2009 |
|
|
|
|
